广州黄埔区宅地拍出27万元平 溢价241%

广州黄埔区宅地拍出27万元平 溢价241%

广州房价admin2020-11-21 23:24:4364A+A-

  26日,经过2个小时、238轮竞价,位于广州开发区长岭居CPPQ-A2-1地块(苗圃地块)最终被中冶置业集团有限公司竞得,折合楼面价27273.5元/㎡,溢价241%。

  据悉,长岭居CPPQ-A2-1地块位于广州开发区长岭路以北,与岭南林语小区南向相望,中间为永顺大道。出让地块面积67450平方米,地块出让地价10.79亿元,折算起始楼面地价为8000元/㎡。

  在此之前,长岭居最贵的宅地楼面价只有6500元/㎡,远低于该地块宅地的底价。而此前黄埔楼面地价最高纪录的保持者则是位于原黄埔区的保利学府里地块,成交楼面价17565元/㎡,7月保利学府里最新的成交均价是29195元/㎡。

  黄埔是楼市的重点发展的区域,此次竞拍也吸引了20多家房企竞争。从近几年的一手住宅成交情况可见,黄埔的成交面积比例在逐年上升。

  据业内人士分析,地块所在的长岭居板块生态资源丰富,整体容积率不高,居住舒适度较高。地块距离在建的21号线站可抵达天河。地块南向入口处的永顺大道(岭南林语花园)公交站已落成使用,交通出行便捷。

  国家统计局15日公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,67个城市新建商品住宅售价环比上涨,仅厦门1个城市下跌,整体上,一二线城市总体平稳,三线城市有所上涨。

  土拍遇冷,项目打折促销,在持续调控下,一些城市楼市出现了下行的信号。那么,全国楼市的整体情况又如何呢?9月15日,国家统计局公布了今年8月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一些城市房价的变动特别引人关注。

  共有产权房,顾名思义,就是购房者和政府共同拥有房子的产权。记者梳理发现,目前,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子,其他城市也在跟进。这些城市共有产权房的共同特点是:产权共有、价格低、照顾无房者、限售。

  房产文化已经植入了我们的基因,华人去了哪都是买房置地,中国台湾、东南亚都这样,历史上我们是个农耕民族,很多朝代都是鼓励自耕农持有土地,国家的税收和延续也都以此为根基,再牛的人,衣锦还乡也要买地盖房,改不了了,所以土地制度历来最受关注。

  9月7日,十三届全国人大常委会立法规划对外公布。其中,房地产税法写入立法规划,属于第一类项目,即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。

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